VARAUSEHDOT JA NIIDEN SITOVUUS

Nämä varausehdot tulevat kumpaakin osapuolta sitoviksi kun asunnon vuokraaja ("Asiakas") on maksanut vuokrauksen ennakkomaksun.

​

VARAUS- JA MAKSUEHDOT

Asunnon varaajan tulee olla täysi-ikäinen. Huoneistoon enimmäishenkilömäärä on 3 henkilöä. Henkilömäärään lasketaan mukaan yli 2 vuotiaat lapset. 

​

Hinnasto vuonna 2023:

marraskuu – maaliskuu 330€

lokakuu ja huhtikuu 400€

toukokuu – syyskuu 470€

 

Viikkoa pidemmissä vuokrauksissa on mahdollista sopia erikoishinnoittelusta. Toisesta peräkkäisestä viikosta alkaen 10 % alennus.

Neljännestä peräkkäisestä viikosta alkaen 20 % alennus. Minimivuokra-aika on erikseen sovittuna 3 vuorokautta, hinta sovitaan tapauskohtaisesti sesongin hinnasta riippuen.

Asiakkaan tehtyä varauksen lähetämme sekä ennakkomaksua että loppusuoritusta koskevan laskun. Varaus vahvistuu, kun asiakas on maksanut eräpäivään mennessä ennakkomaksun.

Ennakkomaksu on 30 % asunnon vuokrasta ja sen eräpäivä on seitsemän (7) päivän kuluttua laskun päiväyksestä. Loppusuoritus on maksettava viimeistään 28 vuorokautta ennen vuokra-ajan alkamista. Mikäli varausta tehtäessä vuokra-ajan alkuun on 28 vuorokautta tai vähemmän, maksetaan koko asunnon vuokrahinta kerralla, seitsemän päivän kuluttua laskun päiväyksestä.

 

VARAUKSEN PERUUTTAMINEN

Varauksen peruuttaminen on aina tehtävä kirjallisesti (sähköposti) osoitteeseen varaukset.shakespeare@gmail.com. Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, kun tieto peruutuksesta on saapunut meille. Loppusuorituksen maksamatta jättäminen ei ole peruutus.

Asiakas voi perua varauksen ilman kuluja ennen ennakkomaksun eräpäivää. Varauksen peruuttamisesta ennakkomaksun eräpäivän jälkeen pidätetään asiakkaan maksama ennakkomaksu. Mikäli varaus peruutetaan myöhemmin kuin 28 vuorokautta ennen vuokra-ajan alkamista, veloitetaan asiakkaalta koko asunnon vuokra.

​

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), on meillä oikeus peruuttaa varaus. Asiakkaalle palautetaan tällöin hänen siihen mennessä maksamansa summa kokonaisuudessaan.

Meillä on oikeus perua varaus, mikäli asiakas ei ole maksanut ennakkomaksua tai loppusuoritusta eräpäivään mennessä. ​

​

ASUNNON KÄYTTÖ
Huoneisto on asiakkaan käytettävissä tulopäivästä kello 16.00 lähtöpäivään klo 12.00, ellei toisin ole sovittu.

Asunnon vuokraan sisältyvät asunnon vapaa käyttöoikeus, kalusteet, astiat, ruokailuvälineet ja seuraavat varusteet:

​

• kahvinkeitin

• vedenkeitin

• mikroaaltouuni

• pyykinpesukone

• hiustenkuivaaja

• Liesitaso, liesituuletin

• Jääkaappi

• Leivänpaahdin​

• Silitysrauta ja -lauta

• Pieni pyykinkuivausteline

• 1 aurinkotuoli

• Vetolaukku

• Siirrettävä tuuletin

• Ilmastointilaite

 

sekä lämmitys, vesi ja sähkö. Vuokraan ei sisälly WC-paperi, pesuaineet yms. Vuokra-aikana siivouksesta vastaa asiakas itse.

Vuodevaatteet (patjat, peitot ja tyynyt) ovat asunnossa valmiina. Asiakas käyttää omia liinavaatteita ja pyyhkeitä sekä vastaa huoneiston loppusiivouksesta. Lakanoiden koko vastaa suomalaista mitoitusta: aluslakana 140×200 cm parivuoteeseen sopiva, peittoihin käyvät yhden hengen pussilakanat ja tyynyihin (50×60 cm) tyynyliinat suomalaisella mitoituksella. Varaa mukaan myös astiapyyhe ja lattiapyyhe kylpyhuoneeseen. Asunnon pyyheitä ei saa viedä mukaan rannalle, varaathan siis erikseen rantapyyhkeet tai makuualustat.

 

Varauksen yhteydessä voi tilata pienestä lisämaksusta liinavaatteet 15 €/hlö tai loppusiivouksen 45 €/kerta. Liinavaatteiden yhteydessä on tilattava samalla myös loppusiivous. Rannalle vietävät pyyhkeet on kuitenkin asiakkaan tuotava aina erikseen.

Asiakas vastaa ylimääräisistä siivouskustannuksista, mikäli asunto jää vuokrauksen jälkeen sellaiseen kuntoon, että se vaatii erillistä siivousta.

Tupakointi asunnossa on kielletty. Lemmikkieläimiä ei saa tuoda sisälle asuntoon.

​

VAHINKOJEN KORVAUS

​

Asiakas on vastuussa kohteessa aiheuttamastaan vahingosta ja ylimääräisistä siivouskustannuksista. Sattuneesta vahingosta on heti ilmoitettava asunnon omistajalle. Vahingonkorvaus veloitetaan toteutuneiden kustannusten ja selvityskustannusten perusteella.

Jos huoneisto ei ole asiakkaan sen käyttöön saatuaan asianmukaisessa kunnossa tai huoneistossa havaitaan puutteita vuokra-aikana, on siitä ilmoitettava heti vuokranantajalle. Mikäli ilmoitusta ei tehdä heti, katsotaan vuokrakohteen olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa.

​

Asiakkaalla on velvollisuus asunnosta lähtiessään tarkistaa, että asunnon ikkunat on suljettu ja että asunnon  ovet on lukittu. Asiakas sitoutuu tutustumaan asunnon käyttöohjekirjaan ja noudattamaan siinä olevia ohjeita.

​

Mahdolliset sopimuksesta syntyneet erimielisyydet pyritään ratkaisemaan keskinäisin neuvotteluin. Mikäli neuvotteluissa ei päästä sopimukseen, asia ratkaistaan Oulun käräjäoikeudessa. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia.